Helmkruidstraat 22, Wijchen

Tussenwoning met potentie op een ideale locatie!

deze woning ligt op loopafstand van het centrum en het ns-station en heeft alle voorzieningen binnen handbereik.
de woning heeft een diepe, zonnige tuin op het zuiden met een ruime stenen berging in het midden van de tuin. dit huis biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens te moderniseren en er een eigentijdse, comfortabele thuisbasis van te maken.

bouwjaar: 1960
woonoppervlak: 81 m2
inhoud: 347 m3
perceeloppervlak: 148 m2.

indeling:
begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang.
dichte keuken met een eenvoudig keukenblok, voorzien van een geiser, gaskookplaat en afzuigkap; inbouwkast en verdiepte kelderkast. vanuit de keuken toegang tot de serre en de tuin.
lichte woonkamer, doorzonkamer met uitzicht op de achtertuin.

1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast, eenvoudige badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, verwarming en ventilatieraam.

vliering: bereikbaar middels een luik op de overloop. bergruimte en opstelling van de cv-ketel.

tuin: eenvoudige serre voorzien van radiator en wasmachineaansluiting. diepe achtertuin, gelegen op het zuiden en met een royale stenen berging voorzien van elektra. de woning heeft een achterom.

bijzonderheden:
- dichtbij het centrum gelegen;
- op loopafstand van het ns-station;
- ruime parkeergelegenheid in de straat;
- woning die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
- gebruikersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.